Bauherrenratgeber
zur Vermeidung von Bauschäden
Baubegleitung und Baubetreuung
zur Klärung von Bauschäden
Schadensermittlung / Gutachtenerstellung
zur Beratung vor Baubeginn
Neubau- und Sanierungsberatung
zur Beratung am Baubestand
Objektbegehung und Käuferberatung
Mit Rat und Tat zur Seite
Soziales Engagement
Soziales EngagementDer „Thomas Mages Kinderhospiz-Stiftungsfonds“: „Engagiert in der Region und für die Region“Hannover 15.03.2022 - "Engagiert in der Region und für die Region" ist das Motto des „Thomas Mages Kinderhospiz-Stiftungsfonds“, der am 03.12.2021 zur Unterstützung gemeinnütziger Projekte gegründet wurde. Zweck der Stiftung ist die Förderung und finanzielle Unterstützung von Einrichtungen und Institutionen, in denen Kinder mit unheilbaren oder lebensverkürzend verlaufenden Krankheiten - bei denen eine Heilung nach aktuellem Stand...
Hilfreiche Links
Links zum Thema Verband der Bausachverständigen Deutschlands e.V. VBD www.vbd-ev.de Energieberatung Energiepass Solarwärme Günstige Kredite zur Gebäudemodernisierung Heizkostenabrechnung Energie- und Umweltzentrum am Deister e. V. e.u.[z.]Herr Dipl.-Ing. Wilfried Walther www.e-u-z.de DELTA ENERGIE GmbH & Co. KGDipl.-Ing. Architektin Eva Ibrüggerwww.deltaenergie.de Gebäudemesstechnik Luftdichtheitstest (Blower-Door-Messung) Thermografie Energieeinsparverordnung (EnEV) Lüftungshilfen, Schimmelwächter Forum www.luftdicht.com...
Probleme und Mängel in Bauträgerverträgen
Bauherrenratgeber A–ZAbwasserrohre führen viele Bauträger nur bis einen Meter außerhalb der Wände des Hauses. So steht es in vielen Verträgen. Alles Weitere ist dann Sache des Bauherrn. Er muss sich um den Anschluss seines Hauses ans öffentliche Kanalnetz kümmern, gleich, wie lang der Weg vom Haus zum Sammler ist. Das kostet Geld und auch Zeit, denn er muss diese Anschlüsse erst beantragen.Was geschieht mit dem Erdaushub gleich zu Baubeginn? Dieses Problem wird in vielen Bauträgerverträgen nicht einmal erwähnt. Folglich bleibt die Erde auf...
Wichtige Versicherungen vor Baubeginn
Wichtige Versicherungen vor BaubeginnVor Baubeginn wichtige Versicherungen abschließen Bauherrenhaftpflichtversicherung: Es sind hier alle Personen abgesichert, die eventuell beim Betreten der Baustellen zu Schaden kommen, auch spielende Kinder bei unzureichend abgesicherten Baustellen. Bauleistungs- und Bauwesenversicherung: Sie deckt Schäden am Rohbau, die durch Unwetter, aber auch durch Einbruch und Vandalismus entstehen. Feuerrohbauversicherung: Man bekommt sie in der Regel kostenlos, wenn man sich für die spätere Wohngebäudeversicherung...
Bauschäden
Bauschäden Verteilung der in Berlin Brandenburg gemeldeten Hauptmängel (Quelle: Bau-Prüfverband, 2001) Hauptmängel am Bau Anteil Abdichtung gegen Feuchtigkeit 25 % Wärme- und Schallschutz 20 % Konstruktion und Statik 15 % Innenausbau 15 % Dachdeckung 15 % Trockenbau 10 % Gesamt 100 % Verteilung der Baumangelursachen (Quelle: BSB e. V.) Hauptursachen Anteil unzureichende Voruntersuchungen 11 % Planungsfehler 23 % mangelhafte Bauleitung, Bauüberwachung 25 % fehlerhafte Bauausführung 31 % unvorhersehbare Einflüsse 10 % Verteilung der Bauschäden...
Externe und unabhängige Baukontrolle
Externe und unabhängige Baukontrollekönnen, muss der Auftragnehmer (Planer, Bauunternehmer, Bauträger, usw.) eine Reihe von rechtlichen Vorgaben, technischen Normen und vertraglichen Vereinbarungen einhalten und bei Nichteinhaltung sowie bei später auftretenden Mängeln dafür haften. Jedem Auftraggeber (Bauherren/-inn) bleibt es letztendlich selbst überlassen, wie er konkret sicherstellt, ob und wie die Planer und die Bauausführenden diese Vorgaben umsetzen und einhalten. In der Regel gibt es nur eine „interne“ Überwachung des Bauvorhabens...
„Wer billig baut, baut teuer!“
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Eine kostenlose Beratung wäre gegenüber Auftraggebern und Bauherren unfair, da diese einen solchen Service indirekt bezahlen müssten.